Ahora ya puedes comprar tu casa en cualquier lugar de México y pagarla a crédito desde los Estados Unidos.

¿Cómo puedes hacerlo? ¡DISE te lo dice!

Con el Programa "Raíces" puedes comprar la casa o departamento que siempre habías querido tener en tu tierra. Raíces fue creado especialmente para ti que vives y trabajas en los Estados Unidos.

Tu crédito es en pesos mexicanos y con una tasa de interés fija, para que tus pagos mensuales no cambien. Esto te beneficia, porque tú estás ganando en dólares y el tipo de cambio puede favorecerte, haciendo que pagues menos dólares por la misma cantidad de pesos.

Raíces es la forma más inteligente para que inviertas el dinero que ganas en los Estados Unidos en un patrimonio que beneficie a tu familia.

 

¿Cuáles son los planes de crédito?

Raíces cuenta con tres planes de crédito para comprar tu casa:

• PLAN 1: Para viviendas desde $ 15,000 dólares hasta $ 80,000 dólares.
  Enganche del 10% (diez por ciento) del valor total de la propiedad y plazos de 5, 10, 15, 20 y 25 años para pagarla.

 

• PLAN 2: Para viviendas desde $ 80,000 dólares hasta $ 112,000 dólares.
  Enganche del 15% (quince por ciento) del valor total de la propiedad y plazos de 5, 10, 15 y 20 años para pagarla.

 

• PLAN 3: Para viviendas desde $ 112,000 dólares hasta $ 160,000 dólares.
  Enganche del 20% (veinte por ciento) del valor total de la propiedad y plazaos de 5, 10, 15 y 20 años para pagarla.

 

¡Y tienes beneficios extras!

Seguro de vida incluído en tus pagos: En caso de fallecimiento o incapacidad permanente, tu deuda queda completamente pagada.

Seguro de daños a la propiedad, incluído también en tus pagos mensuales.

Puedes además adelantar las mensualidades que quieras, sin que se te cobre extra por hacerlo. El dinero que pagues por tu solicitud se toma a cuenta como parte de los gastos de escrituración de tu casa o departamento.

 

¿Qué requisitos debo cumplir?

Para obtener un crédito Raíces debes:

1. Ser mexicano(a) por nacimiento o por naturalización.
2. Tu cónyugue puede ser extranjero.
3. Tener más de 18 años y menos de 65 años de edad.
4. Haber vivido y trabajado en los Estados Unidos al menos un año.
5. Ganar más de $ 1,500 dólares mensuales.
6. Puedes solicitar tu crédito en sociedad con un familiar y sumar los ingresos de ambos para obtener un mayor crédito.
7. No debes tener problemas de bancarrota, con compañías de cobranza, embargos o "reposeciones" ni en Estados Unidos ni en México.
8. Tener un familar que viva en cualquier lugar dentro de la República Mexicana.
9. Una identificación Mexicana y una Americana (tu matrícula consular puede ser aceptada como ambas).

 

 

¿Cuáles son los pasos a seguir ?

Contacta a DISE por cualquiera de los medios que ponemos a tu disposición.

Una vez que nos contactes, podrás llenar y firmar una solicitud preliminar para ver cuánto se te puede prestar, así como verificar la situación de tu crédito.

Ya que tengas el crédito pre-aprobado te ayudaremos a ver los detalles de la casa que quieres comprar. Si ya tienes una casa localizada, notifícaselo a tu asesor DISE para que contactemos al vendedor y le solicitemos los documentos que vamos a necesitar para hacer el cambio de propietario. Si no tienes una casa elegida, DISE puede ayudarte a encontrar la casa que buscas. Contamos con varias propiedades en inventario de todos precios y tipos.

DISE te ayudará con los trámites relacionados en la compra de tu casa. Ordenaremos el avalúo correspondiente para conocer el valor real de esta propiedad. Esto es para tu seguiridad de que la casa sea habitable y el precio de venta sea el adecuado.

En DISE coordinaremos también con el notario público todos los trámites para la firma de la escritura. En caso que no puedas viajar a México, puedes solicitar a tu consulado más cercano un poder para que tu familiar o persona de confianza en México firme por ti la escritura y el contrato hipotecario. La escritura quedará siempre a tu nombre, no importa quién la firme en México. Al momento de la firma con el notario se le pagará al vendedor el total de la casa y ya en esos momentos serás el (la) dueño(a) de tu propia casa en méxico.

Tus pagos mensuales serán descontados desde México y en pesos a una tarjeta de débito o crédito los días 15 de cada mes. Si no tienes una cuenta de banco o tarjeta, en DISE te podemos decir cómo conseguir una.

Existen otras formas de poder hacer tus pagos mensuales y lo podrás platicar con tu asesor durante el proceso del crédito.

Una vez que el notario haga los registros correspondientes, te haremos llegar tu escritura. De todas formas, al momento de la firma se te entregará el contrato hipotecario que es parte de la misma escritura.

 

¿Qué esperas para tener ya tu propia casa en México?

Contacta a tu asesor DISE para que te explique a más detalle acerca de los costos y cómo calcular los pagos mensuales de tu casa.

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